您的位置:装饰屋网 >学装修 >验收常识

监理第一次验收要做哪些监督工作

1240人已浏览 时间 : 2014-10-05 20:49:25

导语:  监理在整个装修过程中,肩负着为业主家的装修保驾护航的作用。整个过程中监理一共要进行五次验收,从装修前期开始的设计、交底、合同等内容进行监督。因此,前期验收是整个装修过程的开始,决定着整个装修过程和装修质量。那么监理前期都需要做哪些监督工作呢?  1、新房验收监理  监理师免费为业主(客户)进行新房验收。  2、设计监理…

  监理在整个装修过程中,肩负着为业主家的装修保驾护航的作用。整个过程中监理一共要进行五次验收,从装修前期开始的设计、交底、合同等内容进行监督。因此,前期验收是整个装修过程的开始,决定着整个装修过程和装修质量。那么监理前期都需要做哪些监督工作呢?

  1、新房验收监理

  监理师免费为业主(客户)进行新房验收。

  2、设计监理

  1)监理师详细了解业主(客户)装饰意图,交流设计思想,掌握设计品位。

  2)考查设计公司的设计风格、设计思路,协助业主(客户)确定设计公司。

  3)审查设计公司方案是否有漏项。

  4)审查设计公司方案是否据有可操作性,对其合理性、科学性进行论证。

  5)审查设计公司方案,是否与业主(客户)的意图、思想、品位相符。

  6)请示业主(客户)确定设计方案。

  3、施工队伍招投标监理

  1)确定招标范围

  A 考察施工队伍实力、信誉以保证安全可靠。

  B 考查施工队伍的施工资质及部分正在施工及已完工的样板房,确保其实际施工能力。

  C 考查施工队伍的专长,及施工风格,确保与设计相符。

  2)发出招标邀请。

  3)组织投标、决标。

  A 审查施工队伍的预算表中所列项目是否细致、准确。

  B 审核材料品牌、规格、型号及数量,确保质量,杜绝材料浪费。

  C 价格监理: 审查预算,材料报价,防止出现误算、漏算,确保价格合理。

  D 对新技术、新工艺、新材料的使用审查把关。

  4)请示业主(客户)确定施工队伍。

  4、合同监理

  1)审查施工合同文本,包括付款、工期、质量标准、违约责任及保修约定等,有效的防止合同陷阱。

  2)由业主(客户)或取得授权的人员与施工队伍签订装修合同。

  5、施工方案监理:对施工进度计划,施工方法,施工安全措施进行监理审核。

  6、施工图纸开工前会审,施工技术交底审核。

--------------------- 以上内容来自网络,仅供参考,如不慎侵害到您的权益,请告知,我们将立即删除.---------------------

上一篇:装修四大猫腻横行 家装模式亟需改进 上一篇:全装修设计规范征意见 插座打架问题或解决

相关推荐:

免费装修设计